Huiseigenaren verbouwen liever toekomstbestendig dan verhuizen

Meer dan de helft van de woningbezitters (57,2%) geeft aan liever in het eigen huis te blijven wonen en deze woning toekomstbestendig te maken, dan dat ze willen verhuizen. En meer dan driekwart van de mensen met bouw-, verduurzamings- en verbouwplannen geeft aan bij hun plannen rekening te willen houden met levensloopbestendigheid. Dat blijkt uit onderzoek van Beurs Eigen Huis, dat eind september is uitgevoerd in samenwerking met Vereniging Eigen Huis. Uit het onderzoek blijkt ook dat ruim een derde van de ondervraagde huiseigenaren wil bouwen of verbouwen omdat er geen geschikte alternatieve woning voor hen beschikbaar is.

Tegelijkertijd overweegt drie op de tien huiseigenaren met bouw- of verbouwplannen om hun woning op termijn zodanig te bouwen of verbouwen, dat deze geschikt wordt voor medebewoning door bijvoorbeeld mantelzorgers of studenten. Dat aantal is toegenomen ten opzichte van 2024. Opvallend is ook dat maar liefst 62% van de mensen die een nieuw huis wil bouwen eraan denkt om hun nieuwe woning voor medebewoning geschikt te maken.

Eefje Meijers van Beurs Eigen Huis: “We zien dus dat mensen liever hun eigen woning toekomst- of levensloopbestendig willen maken dan verhuizen. Levensloopbestendig houdt in dat je langer zelfstandig in een huis kunt blijven wonen; toekomstbestendig dat je daarbij ook rekening houdt met toekomstige eisen op bijvoorbeeld het gebied van milieu.  Tegelijkertijd zien we de wens om de eigen woning geschikt te maken voor medebewoning toenemen ten opzichte van vorig jaar. Je zou verwachten dat ouderen dat vaker overwegen, maar we zien eigenlijk vooral woningeigenaren met bouw- of verbouwplannen onder de 30 jaar denken aan een bouw of verbouwing voor medebewoning door anderen. Van hen geeft meer dan 43% aan hier in enige mate over na te denken.”

Politieke onzekerheid en complexiteit staan verduurzamingsplannen in de weg

Bij huiseigenaren heerst grote twijfel over verduurzaming van hun woning door de politieke onzekerheid en ingewikkelde keuzes. Eén op de drie huiseigenaren wil de komende drie jaar hun woning verduurzamen. Maar een groot deel van de huiseigenaren met verduurzamingsplannen twijfelt daarover vanwege de politieke onzekerheid (59%). Ook vinden veel mensen duurzame keuzes maken niet altijd eenvoudig (73,5%). Tweederde van de ondervraagden vindt het ook lastig om een goede aannemer of installateur te vinden voor hun verduurzamingsplannen. 95% van de huiseigenaren met verduurzamingsplannen willen verduurzamen, omdat dit financieel aantrekkelijk is en meer dan 83% denkt dat de waarde van de woning door verduurzaming stijgt. 

Het onderzoek van Beurs Eigen Huis en Vereniging Eigen Huis is eind september 2025 uitgevoerd door onderzoeksbureau Kien onder een representatieve steekproef van meer dan 2100 huiseigenaren van 18 jaar of ouder binnen hun panel PanelWizard. Meijers: “We voeren dit onderzoek nu voor het tweede jaar uit en het geeft ons een goed beeld van wat er onder huiseigenaren leeft. Op Beurs Eigen Huis willen we huiseigenaren zo goed mogelijk kunnen helpen bij het maken van keuzes.” De beurs is van vrijdag 10 tot en met zondag 12 oktober in Koninklijke Jaarbeurs in Utrecht.